Wer in Heidelberg auf der Suche nach Gewerberäumen ist, sollte sich in der frühen Phase auf die Suche begeben, denn der Bedarf an Flächen und Räumen ist hoch und das bestehende Angebot klein. Aber an wen wendet man sich am besten? Wir haben mit Katharina Püschel vom Amt für Wirtschaftsförderung und Wissenschaft und Shiva Hamid von der Stabsstelle Kultur- und Kreativwirtschaft gesprochen.
Heidelberg hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Gründerinnen und Gründer sowie Startups entwickelt. Daher sind Flächen für diese Zielgruppen nach wie vor eine große Herausforderung – vor allem für Unternehmen und (Solo-)Selbständige, die nicht nur Büroflächen brauchen. Daher gibt es in Heidelberg eine Reihe von Technologie-, Gründungs-, und Kreativwirtschaftszentren, die gerade in den frühen Phasen einen Zugang zu einem Flächenangebot ermöglichen.
Allerdings ist das bestehende Raumangebot immer noch kleiner als die Nachfrage. „Dies gilt insbesondere für Gewerbe- und Lagerhallen, Ateliers und Werkstätten, in denen Gründerinnen und Gründer Produkte produzieren und kreativ arbeiten können. Der Flächenbedarf hierbei ist hoch und steht nur einem begrenzten Angebot gegenüber. Daher empfiehlt es sich bereits in der frühen Phase der Gründung auf die Suche nach geeigneten Räumlichkeiten zu gehen“, erklärt Katharina Püschel vom Amt für Wirtschaftsförderung und Wissenschaft.
Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner aus dem Gründungsbereich können weiterhelfen
An wen man sich wenden muss, ist ein wenig davon abhängig, in welcher Branche man gründet. Zählt man zu einem der 11 Teilmärkte der Kultur- und Kreativwirtschaft, ist die Stabsstelle eine gute Anlaufstelle. Gründerinnen und Gründer aus allen anderen Branchen, die auf der Suche nach Räumlichkeiten sind, können sich beim Amt für Wirtschaftsförderung und Wissenschaft melden. Ist man speziell im Bereich Life Science, KI oder Industry-Tech unterwegs kann der Technologiepark Heidelberg weiterhelfen. Sie alle unterstützen nicht nur bei der Raumsuche, zusammen mit weiteren Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern (sh. Kontakte auf der rechten Seite) geben sie Starthilfe und bieten Beratungen mit verschiedenen Schwerpunkten an. Auch Informationen über Förderprogramme werden hier gebündelt.
Viele junge Unternehmen wachsen schnell und benötigen daher flexible Mietverträge, die es ihnen ermöglichen, ihre Räume je nach Bedarf zu erweitern oder zu verkleinern. Solche flexiblen Lösungen sind jedoch nicht immer leicht zu finden, da Vermieter und Vermieterinnen oft langfristige Verträge bevorzugen. Wer ein Büro benötigt und flexibel ist, findet mittlerweile eine gute Auswahl an Co-Working Plätzen. Für manche Unternehmen und (Solo-) Selbständige ist eine andere Option, sich zusammenzuschließen und gemeinsam größere Flächen anzumieten.
Auch Kultur- und Kreativschaffende in Heidelberg stehen vor diesen Herausforderungen. Kreative brauchen Räume, um zu arbeiten, zu experimentieren und ihre Sichtbarkeit in der Stadt zu erhöhen. „Zwischennutzungsprojekte in leerstehenden Flächen können hier helfen und eben genau diese Experimentiermöglichkeiten bieten. Hier werden wir mithilfe der Vorarbeit der Zwischennutzungsagentur TEAM Z an weiteren Angeboten feilen“, ergänzt Shiva Hamid von der Stabsstelle Kultur- und Kreativwirtschaft der Stadt Heidelberg.
Aktuell gibt es beispielsweise in der Unteren Straße 2 für Unternehmen noch bis März 2025 die Möglichkeit, den stationären Einzelhandel für sich auszutesten und eine Teilfläche zu vergünstigten Konditionen anzumieten. Voraussetzung ist eine Laufzeit von mindestens 3 Monaten und eine garantierte Präsenz an zwei Öffnungstagen pro Woche. Weitere Informationen Voraussetzungen und zur Bewerbung gibt es auf der Website der Stabstelle Kultur- und Kreativwirtschaft.
Welche Räume auch immer Gründerinnen und Gründer suchen: Es lohnt sich neben einer eigenen Recherche, frühzeitig Kontakt mit den Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnerinnen aus dem Gründungsbereich aufzunehmen, die verfügbare Angebote vermitteln und wichtige Informationen zu den Raumbedarfen bündeln können.
